A跟B是兄弟，母親為C，在父親過世前，A將父親一棟房子出租謀利，直到父親過世後，三人共同繼承了這棟房子，但分配遺產時A卻霸佔著房子，不願拿出來辦理繼承，使其他人無法拿回屬於自己的部分，B跟C希望能將自己的部分賣掉，但A不願買下來，也不同意賣給其他人，而依照民法的規定，必須所有人同意，才能對房子做任何安排，這時該怎麼辦？

分割遺產，消滅「共有關係」。

通常在這個時候，為了維護每個繼承人各自的權益，可以隨時請求法院進行「遺產分割」的方式，來消滅遺產的共有關係，讓自己可以對持有的部分作任何安排。

遺產分割的方式

1.遺囑指定：遺囑若有指定遺產的分割方式，就必須以遺囑為主。但遺囑的指定方式，若侵害到繼承人的特留分，就必須進行調解，調解不成則可以請求法院判決分割。

2.協議分割：若遺囑沒指定，可以由繼承人自行協議，但必須經「全體繼承人」同意才能行使分割。

3.裁判分割：若遺囑未指定，且協議無法取得共識，可以由一位或多位繼承人，向其他繼承人提告，由法院裁定遺產的分割方式。

法院裁定必須針對被繼承人的「全部遺產」一起分割，包括動產、存款、股票、債權…等，「不可只選某一特定物」分割。

繼承人的債主注意！

若繼承人「自行協議」遺產分割方式有侵犯到你的債權，也就是欠你錢的人故意把自己的部分都分割給其他親人，影響到你的權益，你可以向法院請求「撤銷」，但若遺產分割是由法院進行「裁判分割」，那就不能請求撤銷了。

遺產分割的限制

1. 未繳納遺產稅：在繳清遺產稅之前，是不可分割遺產、交付遺贈或辦移轉登記。但若持稅務機關核准發的「同意移轉證明書」或「免稅證明書」，或「不計入遺產總額證明書」的話，就不在此限。
2. 遺囑有指定：遺囑若有指定不分割，就必須遵照(但最多不得超過10年)。

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